Les conseils des pros
C’est un excellent isolant thermique, réduisant considérablement la facture de chauffage. Le bois isole 12 fois plus que le béton et 340 fois plus que l’acier et la faible inertie du bois permet un chauffage rapide. Durabilité de ce matériau : une maison en bois bien conçue a en moyenne 400 ans. Comment faire une … Lire la suite
Quel revenu fiscal pour ma prime Renov 2022 ? Leur revenu fiscal de référence est de 30 000 euros. Quel revenu fiscal de référence pour le bonus Renov ? Quelles sont les aides de l’État pour 2022 ? Le gouvernement a fourni des détails. Le montant de la prime d’inflation 2022 est de 100 € … Lire la suite
Puis-je faire une extension de maison ? Agrandir sa maison sans permis de construire jusqu’à 20m² (et 40m² en Zone U) La règle de base est la suivante : un permis de construire est nécessaire lorsque les travaux d’extension dépassent 20m² de surface en plus (emprise en bas), en dessous de celles-ci. 20 m² de … Lire la suite
L’éco-prêt sans frais vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans gagner d’argent et sans payer d’intérêts. Le prêt peut augmenter jusqu’à 50 000 € (nouvellement introduit par l’article 86 de la loi de finances pour 2022). Le régime sera prolongé jusqu’au 31 décembre 2023. Quel est le prix d’une extension en … Lire la suite
Comment agrandir sa maison avec petit budget ? 7 idées pour agrandir votre maison avec un budget serré Faites-le en bois. Vous pouvez construire une extension en utilisant du verre et du bois. … Ajouter un jardin d’hiver. … Doublez la superficie. … Créer un salon extérieur. … Auvent ou chapiteau permanent. … Abri multifonctionnel. … Lire la suite
Est-ce que une véranda est imposable ? Les vérandas d’une superficie inférieure à 20 m² sont en revanche totalement exonérées de taxes. Anciennement appelée taxe locale d’équipement, la taxe de construction de véranda est une taxe locale dépendant de la commune. Quand déclarer la véranda ? Si la superficie de votre véranda n’excède pas 40 … Lire la suite
Gournay-sur-Marne, Le Raincy, Villemomble et Coubron comptent également parmi les communes les plus riches du département et c’est dans cette zone que l’on trouve la plus forte concentration de communes riches sur 93 (à noter que l’INSEE calcule le taux de richesse d’un ville de par rapport au taux d’imposition moyen de… Quel est le … Lire la suite
Bonne nouvelle pour les propriétaires, la surface habitable de votre logement peut être sensiblement augmentée sans permis de construire. En effet, tant que l’emplacement n’excède pas 40 m², le propriétaire n’a pas besoin de demander d’autorisation administrative. Comment faire une extension de maison pas chère ? Le prix d’une extension varie entre 700 et 2500 … Lire la suite
Faire les travaux sans architecte Si vous envisagez de construire une maison sans faire appel à un architecte, il est recommandé d’obtenir un permis de construire. Ce document vous protège en cas de compromission. Le plan de la maison est l’un des éléments nécessaires lors d’une demande de permis de construire. Quel corps de métier … Lire la suite
Comment savoir si on a le droit d’agrandir sa maison ? Se renseigner en mairie pour savoir si un projet d’agrandissement de maison est réalisable dans le cadre du P.L.U. (Plan local d’urbanisme) ou P.O.S. (plan d’occupation des sols) de la municipalité. Ces documents énoncent un ensemble de règles auxquelles tous les bâtiments de la … Lire la suite
Bonne nouvelle pour les propriétaires, il est possible d’agrandir considérablement la surface habitable de son logement sans permis de construire. En effet, tant que l’emplacement n’excède pas 40 m², le propriétaire n’a pas besoin de demander d’autorisation administrative. Comment eviter de passer par un architecte ? Comment éviter le recours à un architecte ? Le … Lire la suite
Comment faire une extension de maison Soi-même ? Construisez votre propre extension : les étapes délimiteront votre interface à partir du plan que vous avez créé précédemment. Commencez les travaux de terrassement sur votre terrain. Réalisez les fondations en choisissant le ciment pour le remblai et le bloc de béton pour la structure. Surélevez les murs … Lire la suite
Comment construire un toit plat ? Pour éviter la stagnation de l’eau, la toiture doit respecter une pente de drainage en direction de l’orifice d’évacuation. La pente doit être d’au moins 1 % pour un toit non accessible et de 2 à 5 % pour un toit plat, selon sa surface. Comment est fabriqué un … Lire la suite
Quel est le prix d’une extension en parpaing ? Comme c’est le cas en moyenne pour une extension en parpaings, il faut compter 1 500 euros le m² pour la construction d’un garage (gros travaux d’isolation). Ce prix peut monter à plus de 2 500 euros le m² pour la construction d’une extension de maison … Lire la suite
Petit rappel sur les démarches obligatoires pour agrandir sa maison : s’agissant d’un projet d’agrandissement situé en zone urbaine régie par le plan local d’urbanisme (PLU), un cahier des charges préalable doit être déposé pour les extensions en L comme pour les agrandissements en bois, entre 5 et 40 m². .. Quel prix pour une … Lire la suite
Où faire un plan 3D gratuit ? Top 6 des meilleurs logiciels 3D gratuits en 2022 Blender, l’outil 3D open source. FreeCAD, le modèle 3D professionnel. TinkerCAD, la conception 3D facile et rapide pour les débutants. Construction 3D, logiciel de modélisation par Microsoft. SketchUp, un outil 3D pour l’architecture. Comment faire un plan 3D gratuit … Lire la suite
Comment agrandir sans permis ? Pour une extension inférieure à 40 m², une déclaration préalable de travaux est appropriée. Il suffit de retirer le formulaire en mairie. Il est possible de rajouter une surface de moins de 40 m² sans permis de construire. Seule la première offre d’emploi est requise. Comment agrandir sans permis de … Lire la suite
Si vous prévoyez des travaux importants, il est idéal d’inviter un architecte. Son champ d’application n’est obligatoire que si la maison après extension dépasse 150 m2 de surface au sol ou, dans le cas où elle appartient à une société immobilière (SCI), si elle est augmentée d’au moins 20 m2. Comment faire pour agrandir sa … Lire la suite
Quelle durée pour un prêt travaux ? Quelle est la durée maximale du prêt de service ? Habituellement, la durée du prêt de service est de 10 ans, mais il peut être nécessaire qu’elle soit plus longue. Un prêt immobilier peut durer jusqu’à 360 mois, ou 30 ans, selon l’institution financière. Comment fonctionne un crédit … Lire la suite
Quel est le prix d’un permis de construire ? Le coût varie selon le professionnel et la surface de la construction. Comptez entre 600 et 1 500 euros. Comment calculer le prix d’un permis de construire ? On estime qu’environ 50 € HT/m² est le prix habituellement demandé par un architecte pour la constitution d’un … Lire la suite
Quels sont les travaux que l’on peut réaliser sans autorisation ? Pas besoin d’autorisation si vous construisez une véranda ou un abri de jardin répondant cumulativement à ces trois critères : – une surface au sol inférieure ou égale à 5 m² ; – une emprise au sol inférieure ou égale à 5 m² ; … Lire la suite
Quels sont les travaux à déclarer en mairie ? Une déclaration préalable de travaux (DP) est exigée pour les travaux qui ne sont pas soumis à un permis de construire. Un DDP peut être contraignant pour l’extension d’un bâtiment existant, pour des travaux qui modifient son aspect extérieur ou changent sa destination (une grange devient … Lire la suite
Quelle sont les aide de l’État pour 2022 Isolation maison ? Le barème d’aide MaPrimeRénov sera maintenu au 1er janvier 2022, le logement éligible est une personne de plus de 15 ans. Un budget de 2 milliards d’euros sera alloué à cette prime en 2022. Quelles sont les subventions de l’État pour le remplacement des … Lire la suite
Comment se passe un contrôle d’urbanisme ? La mairie peut procéder à des inspections sur place des travaux réalisés si elle le juge nécessaire. Cette visite de terrain est alors effectuée dans un délai de trois mois à compter de la date de réception de la déclaration. Ce délai est porté à cinq mois lorsque … Lire la suite
Quelle surface sans autorisation ? Le permis d’urbanisme n’est pas nécessaire si les surfaces bâties sont à la fois : inférieures à 5 m² de surface. moins de 5 m² de surface ; inférieure ou égale à 12 m de haut. Quelles œuvres ne sont soumises à aucune autorisation ? Aucune autorisation n’est requise en … Lire la suite
Quelles sont les aides de l’État pour 2022 ? Aide à l’inflation : mesures gouvernementales en faveur du pouvoir d’achat Allocation de carburant pour les travailleurs. Prolongation de la remise carburant jusqu’au 30 septembre 2022. Aide exceptionnelle à la rentrée scolaire de 100€ pour les familles modestes. Quelles sont les aides au renouvellement énergétique en … Lire la suite
Comment agrandir une maison rectangulaire ? Agrandir sa maison n’est pas difficile, il suffit de construire une extension pour pouvoir avoir une extension de la surface. Pour cela, ajoutez une véranda dans le prolongement de la terrasse, construisez un nouveau plancher, installez une planche de bois ou faites une mezzanine ! Comment savez-vous combien votre … Lire la suite
Comment agrandir sans permis de construire ? Pour une extension inférieure à 40 m², une déclaration préalable de travaux est requise. Il vous suffit de retirer le formulaire en mairie. Il est possible de faire une extension de moins de 40 m² sans permis de construire. Seule une déclaration préalable de travail est nécessaire. Comment … Lire la suite
Comment agrandir votre maison ? 12 solutions pour agrandir votre maison Aménagez votre loft pour créer votre nouveau salon ou votre nouvelle salle à manger. Une extension solide d’une maison moderne. Le sous-sol est devenu un salon confortable. Créez une mezzanine pour abriter votre bureau. Avoir un garage présente de nombreux avantages ! Comment agrandir … Lire la suite
Qui peut remplacer un architecte ? Une fois le contrat rompu, “l’architecte peut être remplacé par un autre architecte ou par un maître d’oeuvre”, explique un responsable du Conseil régional de l’ordre des architectes (CROA) de Midi-Pyrénées. Combien coûte un architecte ? Le tarif horaire d’un architecte varie selon la situation géographique, l’expérience et la … Lire la suite