Bonne nouvelle pour les propriétaires, il est possible d’augmenter considérablement la surface habitable de sa maison sans permis de construire. En effet, tant que la superficie n’excède pas 40 m², le propriétaire n’a pas besoin de demander une autorisation administrative.
Quel est le coût d’un agrandissement ?
| Type de poste | Le prix de l’extension m² |
|---|---|
| Extension traditionnelle (bloc) | à partir de 1500 €/m² |
| Extension moderne / toit plat | à partir de 1800 €/m² |
| Rallonge en bois | à partir de 1600 €/m² |
| La hauteur de la maison | à partir de 1700 €/m² |
Quel est le prix d’une extension de 30m2 ? Exemples de prix pour une extension de maison de 30 m2 Pour une extension en bois de 30 m2, considérez la fourchette de 36 000 € à 54 000 € TTC. Un budget de 45 000 € à 75 000 € TTC est nécessaire pour cet équivalent en parpaings. Pour une extension en brique, prévoyez 36 000 € à 54 000 € TTC.
Quelle surface autorisée pour une extension ?
Agrandissement de votre maison sans permis de construire jusqu’à 20m² (et 40m² en zone U) La règle de base est la suivante : un permis de construire est obligatoire si les travaux d’extension créent plus de 20m² d’espace supplémentaire (privilège à l’étage), la déclaration préalable est suffisant pour ceux en dessous de 20m².
Comment faire un plan pour une extension ?
Quoi qu’il en soit, un projet d’extension de maison doit tenir compte de plusieurs éléments. En premier lieu, il faut tenir compte du paysage et de ses particularités : superficie, pente, risques, orientations, etc. Deuxièmement, réfléchissez à la façon dont toutes les parties interagissent les unes avec les autres.
Comment savoir si vous pouvez construire une extension sur votre terrain ? Demandez à la mairie si le projet d’extension du bâtiment est P.L.U. faisable à l’intérieur. (urbanisme local) ou P.O.S. (Plan d’aménagement du territoire) municipalité. Ces documents définissent les règles qui s’appliquent à tous les bâtiments de la ville.
Comment calculer une extension de maison ?
Comment calculer le prix d’une extension de votre maison ?
- Si vous optez pour l’option construction complète « étage » avec aménagements, comptez entre 1 800 et 2 500 euros le mètre carré.
- S’il s’agit d’une extension horizontale, prévoyez 1000-2200 euros le mètre carré.